O QUE SÃO FUNDOS DE INVESTIMENTOS?
Um fundo de investimento é a união de recursos de pessoas físicas ou jurídicas com a ideia de potencializar seus ganhos.
Dentre as diversas modalidades de fundos podemos destacar os fundos voltados ao setor imobiliário.
O valor do patrimônio é divido em pequenas partes, o qual chamamos de cotas.
FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Os fundos imobiliários são classificados como renda variável e possuem riscos apesar de especialistas classificarem como 3 vezes menos instáveis que ações.
Eles podem abranger diversos setores como: condomínios, rede de shoppings, hotelaria, hospitais, galpões logísticos, entre outros.
Geralmente seus dividendos são pagos mensalmente pois grande parte deles possuem suas receita provindas de aluguéis.
Os fundos podem ter em sua base filosofias de investimentos diferentes, sendo eles:
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Fundos de Tijolo: São os conglomerados que realmente possuem imóveis físicos.
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Fundos de papéis: Seu patrimônio é composto principalmente por aplicações em setores imobiliários (LCIs,LCAs,etc).
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Fundos híbridos: Seus investimentos são parcialmente divididos entre a modalidade de tijolo e a de papel.
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Fundos de desenvolvimento: Sua receita provém da rotatividade entre compra e venda de imóveis, possuem a atividade de maior risco.
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FoFs (Fundos de Fundos) : São fundos grandes que possuem cotas de diversos outros fundos em sua carteira , operam como uma empresa de holding.
LEMBRANDO QUE ESSE POST NÃO SE TRATA DE UMA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO